Les rénovations intégrales sont l’un des meilleurs investissements que vous puissiez faire dans votre logement. Elle apporte de nombreux avantages, tant sur le plan esthétique que sur le plan fonctionnel. Cependant, pour que tout se passe parfaitement, il est important de suivre une série d’étapes afin que tout se déroule comme prévu.
Ce qu’il faut prendre en compte avant de se lancer dans la rénovation d’une maison
Tout d’abord, il faut savoir que lorsque l’on veut réaliser une rénovation intégrale ou de petits travaux chez soi, il y a certains facteurs à prendre en compte avant de commencer une rénovation intégrale.
Il y a de multiples raisons pour lesquelles nous pouvons vouloir effectuer une rénovation intégrale dans notre maison. Par exemple, rénover pour améliorer l’esthétique et le confort de notre maison, pour augmenter la valeur de la propriété ou simplement parce que nous avons besoin de plus d’espace.
Dans tous les cas, ces conseils vous aideront à mieux appréhender le début de ce chantier
Conseil de rénovation n°1 : Gardez votre budget à l’esprit
Avant d’entamer une rénovation complète, il faut savoir que les prix dans le secteur de la rénovation sont libres. Qu’il s’agisse d’un constructeur ou d’un maçon, il fixe le prix de la main-d’œuvre en fonction de sa propre liste de prix.
Même le prix d’un même matériau peut varier d’un devis à l’autre, car les architectes ont généralement des accords avec certains fournisseurs et peuvent donc ajuster le prix.
Si vous demandez plusieurs devis à différentes entreprises, vous constaterez que les écarts peuvent être très importants, surtout si vous ne leur indiquez pas le montant que vous comptez dépenser.
Pour mieux contrôler les prix et savoir exactement à quoi vous consacrez votre argent, la meilleure chose à faire est d’établir un projet à l’avance, de sorte que les différentes entreprises doivent budgétiser le travail sur la même base.
De cette manière, vous pouvez vous assurer qu’il n’y aura pas de complications au cours du processus. Demandez toujours un devis gratuit avec ootravaux et n’hésitez pas à demander une explication du devis que l’on vous a donné, et exigez qu’il soit détaillé comme étant le prix de la même chose.
Par exemple, la peinture peut varier considérablement en fonction de ce que vous avez pris en compte, si vous avez lissé ou enduit tous les murs ou seulement certaines parties, la double couche de peinture ou non, la qualité de la peinture, l’apprêt ou le traitement des murs. Tout cela influe sur le prix que vous obtiendrez pour la peinture.
Parfois, le budget qui semble le plus élevé ne l’est pas tant que cela si les choses sont bien faites. Au moins, si vous leur demandez de vous expliquer les budgets, vous aurez l’esprit plus tranquille et vous saurez ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas.
Conseil de rénovation n°2 : Les permis et autorisations
Dans les mois qui précèdent toute rénovation intégrale de notre logement, il est important de garder à l’esprit que nous avons besoin d’une série de licences pour pouvoir la mener à bien. Ces permis varient en fonction de la municipalité dans laquelle nous vivons et, bien qu’ils ne posent généralement pas de problème, il est important d’en être informé afin d’éviter tout contretemps.
En ce sens, il est important de savoir que l’obligation et la responsabilité d’avoir les permis et les licences correspondent au propriétaire du bien (ce que nous appelons le promoteur).
Dans chaque ville et région, les permis peuvent voir de légères différences. Certains types de rénovations ne nécessitent même pas de licence.
Pour vous assurer que vous êtes en parfaite conformité avec vos obligations, vous devez faire appel à un professionnel spécialisé ou consulter votre mairie.
Conseil de rénovation n°3 : Choisissez un design qui vous plaît
Lors de la planification et avant d’entamer une rénovation complète, il est important d’avoir un bon design en tête. Cela vous aidera à faire en sorte que la rénovation se déroule le mieux possible et que vous soyez le plus satisfait possible du résultat final.
En ce sens, de nombreux facteurs doivent être pris en compte lors de la planification d’une rénovation, tels que votre budget et les autorisations dont vous aurez besoin. Il est également important de choisir un design qui vous plaise et qui corresponde à vos besoins.
Pour ce faire, il est préférable de faire appel à un expert en rénovation. Travailler avec un professionnel peut vous aider à obtenir le résultat parfait pour votre maison.
Conseil de rénovation n°4 : Planifiez à l’avance et ne soyez pas pressé
Une rénovation complète ne se fait pas en un jour, c’est pourquoi il est important de bien planifier et de ne pas être pressé avant de commencer une rénovation complète. Vous pourrez ainsi gagner du temps et de l’argent à long terme.
Par exemple, si vous souhaitez rénover votre cuisine, il est important de prendre le temps de la planifier de la meilleure façon possible. Ne vous précipitez pas et assurez-vous que vous êtes satisfait de la conception avant de commencer les travaux.
De même, si vous souhaitez rénover votre salle de bains ou votre chambre à coucher, il est important que vous sachiez exactement à quoi vous voulez ressembler avant de commencer les travaux. En fin de compte, la rénovation d’une maison est un grand changement pour votre maison, il est donc important de la planifier de la meilleure façon possible pour éviter les problèmes à long terme.
Pour ce faire, laissez votre architecte vous conseiller sur le choix des finitions, des matériaux, etc., afin de faciliter le processus et de permettre aux travaux de se dérouler plus facilement.
N’oubliez pas que dans une rénovation, de nombreux éléments et matériaux sont fabriqués exclusivement pour vous et qu’ils peuvent mettre plusieurs semaines à arriver à partir du moment où ils sont commandés.
Conseil de rénovation n°5 : Toujours avoir un devis
De nombreuses personnes ne voient pas la nécessité de signer un contrat avec le professionnel qu’elles engagent, pensant qu’il n’y a pas de problème. Les « bâcleurs » sont les premiers à essayer d’éviter de signer un contrat, et ce n’est pas sans raison. Considérez les contrats comme un moyen d’éviter les déconvenues pendant et après les travaux.
Conseil de rénovation n°6 : Informez vos voisins
Très peu de gens pensent à leurs voisins lorsqu’ils vont rénover leur logement, mais il est très important de tenir compte de deux aspects lorsque nous allons effectuer des travaux susceptibles d’affecter nos voisins, que ce soit dans un appartement ou dans un lotissement.
La première est leur approbation et la seconde est qu’ils soient informés des inconvénients qu’ils peuvent subir. Fournissez à votre administrateur ou au président de la communauté les coordonnées de l’entreprise qui effectue la rénovation, afin qu’ils puissent être informés directement en cas d’incident.
Conseil de rénovation n°7 : Les garanties
Les travaux de rénovation représentent un investissement important, il est donc nécessaire que l’entreprise qui les réalise vous fournisse des garanties. De cette manière, vous pouvez être sûr que les travaux seront effectués correctement et qu’il n’y aura pas de problèmes pendant ou après la rénovation.
